パークホームズ成城

  • 東京都世田谷区成城二丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

25.9
割高

推定相場価格より22.5%割高

販価
23,000万円
326.8万円/㎡
相場
18,769万円
266.6万円/㎡
13,510
17,016
20,522
24,027
AI査定結果
推定相場価格
18,769万円
266.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,016万円〜20,522万円
241.7万円/㎡〜291.5万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ成城
23,000万円（326.8万円/㎡）/ 2階 / 70.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（326.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3023,000万円326.8万円2階 70.39㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パークホームズ成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 23,000万円326.8万円70.39㎡2LDK2階 / 10階建 南東2021年39戸RC
2025/02/21GRANPASEO成城学園前
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 20,980万円307.7万円68.19㎡2LDK3階 / 5階建 北東2024年17戸RC
2025/11/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 19,800万円268.4万円73.77㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/12/20リビオ下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅6分 14,800万円254.6万円58.12㎡2LDK1階 / 3階建 北西2021年22戸RC
2026/03/08ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,980万円250.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2025/08/05ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円248.0万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2026/03/10ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 18,800万円265.9万円70.7㎡1LDK3階 / 5階建 南西2024年45戸RC
2026/02/23プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 19,900万円254.1万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2025/10/17クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 14,000万円245.7万円56.99㎡1LDK1階 / 5階建 北2023年52戸RC
2026/02/22プラウド瀬田1丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 19,900万円254.1万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2026/04/06パークホームズ駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅3分 15,800万円255.9万円61.75㎡2LDK3階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2025/12/16パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 13,800万円247.4万円55.77㎡2LDK4階 / 5階建 北東2023年64戸RC
2024/12/20ザ・パークワンズ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅6分 15,980万円259.6万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年63戸RC
2026/02/22THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 18,480万円261.9万円70.57㎡3LDK5階 / 10階建 南西2018年89戸RC
2026/03/04Brillia自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅2分 16,200万円297.4万円54.48㎡2LDK3階 / 7階建 東2024年61戸RC
2024/01/10ザ・パークハウス自由が丘フロント
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 14,980万円263.5万円56.85㎡2LDK7階 / 7階建 南2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、世田谷区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.8万円）は世田谷区の平均と比較して85.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
世田谷区
175.8万円/㎡
前年比+22.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ成城
所在地東京都世田谷区成城二丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩1分
築年月2021年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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